Joachimsthaler Str. 1-3, 10623 Berlin

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ZOOM Berlin

Zwischen Ku'damm und Bahnhof Zoo

Zwischen dem Berliner Bahnhof Zoo und der beliebten Einkaufsmeile am Kurfürstendamm steht der stadtbildprägende Neubau „ZOOM“. Die Architektur des fünfstöckigen Gebäudes zeichnet sich vor allem durch die gläserne Fassade mit dynamischen Rücksprüngen aus. Sowohl Einzelhandels- als auch Büroflächen sind unter dem Dach von ZOOM vereint – ein Konzept, das optimal zu dem urbanen Flair der City West passt.

ZOOM Berlin – Büro

Raum für neue Perspektiven, Ideen und Inspiration.

In den Büroräumlichkeiten im 3. bis 5. Obergeschoss können Sie sich frei entfalten: Bodentiefe Fenster und lichte Raumhöhen sorgen für eine echte Wohlfühlatmosphäre an Ihrem Arbeitsplatz. Nachhaltig gestaltete und technisch modernste Büroflächen ermöglichen hochflexible und teamorientierte Raumkonzepte. Ihr Highlight: Der Ausblick von den begrünten Dachterrassen über die Berliner City West. Hier können Sie Ihren Arbeitstag zusammen mit Ihren Kolleginnen und Kollegen ausklingen lassen oder das nächste Firmen-Event ausrichten.  

Repräsentative Eingangslobby

Begrünte Dachterrassen

Büroflächen etagenweise teilbar – in bis zu 2 Einheiten mit jeweils ca. 800 m²

Zwei großräumige Aufzüge in der Hauptlobby

Bodentiefe Verbundfenster

Im Fenster liegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz

Mechanische Be- und Entlüftung

Durchgehender Hohlraumboden

Abgehängte Gipskartondecken mit Kühl- und Heizfunktion, nach Himmelsrichtungen getrennt

Lichte Raumhöhen von ca. 3 m

Achsraster: 1,35 m

DGNB Gold Zertifikat für eine besonders nachhaltige Bauweise

Flexible Flächen – Effizient. Nachhaltig. Modern.

Dachterrasse
ZOOM BERLIN – HANDEL

Mittendrin in der aufstrebenden City West

In Berlin gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmeilen. Die beliebtesten Shopping-Boulevards sind aber nach wie vor der Tauentzien und der Kurfürstendamm. Aktuelle Zählungen bestätigen, dass der Trend großer Einkaufsmeilen immer weiterwächst. Hinzu kommt eine Steigerung der Kaufkraft in dem Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf in der City West. Diese Entwicklungen bieten viel Potenzial für das ZOOM. Mit seinem Konzept passt der Neubau ideal in das urbane Flair der Berliner City-West.

Die Einzelhandelsmieten um und auf dem Kurfürstendamm sind in den letzten 5 Jahren zwar um ca. 37 % gestiegen, allerdings liegen die Spitzenmieten in Berlin immer noch 40 % unter den Mieten in vergleichbaren europäischen Hauptstädten.

ZOOM: Einzelhandels­standort mit Potenzial.

Entwicklung eines der letzten hochklassigen Grundstücke

Herausragender Einzelhandelsstandort durch eine direkte Anbindung an den Bahnhof Zoo, wo sich zwei U-Bahn-Linien, drei S-Bahn-Linien sowie 9 Regionalbahnlinien und zahlreiche Buslinien kreuzen

Mit ca. 7.350 Passanten stündlich hat der Standort Kurfürstendamm/ Joachimsthaler Straße eine der höchsten Passantenfrequenzen Berlins mit der gleichzeitig höchsten Kaufkraft der Stadt

Direkte Nachbarmieter u. a. Apple Store, Urban Outfitters, Karstadt sports, Camp David, Jack Wolfskin, Diesel, Superdry

Die Gebäudestruktur

  • 3 oberirdische Geschosse und 1 unterirdisches Geschoss
  • Bis zu 11.000 m² Einzelhandelsfläche
  • Ansiedlung von 4-10 Einzelhandelskonzepten
  • Insgesamt ca. 150 m Schaufensterfront im Erdgeschoss

Freie Mietflächen

im Obergeschoss und Untergeschoss als Ladenlokal

Shop 6

MF/G1 Retail

UG: 642,00 m²

OG: 192,16 m²

Untergeschoss
Obergeschoss
Zoom Office - Gebäudekomplex

Nachhaltiges Gebäude

Ihr persönlicher
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Daniel Richter

ASSET MANAGER

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10,13

Mrd. Eur Verwaltetes Immobilien­vermögen

700

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550.000

Quadratmeter Nettonutzfläche in der Entwicklung

7

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Zahlen zu Swiss Life Asset Managers Deutschland;
Stand 30.06.2024